本招標項目聯(lián)東優(yōu)谷工業(yè)園18棟裝修改造項目已由中南建設(shè)集團有限公司招標工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準立項，該項目業(yè)主為中南建設(shè)集團有限公司，項目資金來自自籌資金。招標人（采購人）為中南建設(shè)集團有限公司，項目現(xiàn)已具備招標條件，采用內(nèi)部邀請招標，邀請符合資格條件的供應(yīng)商提交證明材料參與資格審查，并參與競爭性磋商采購活動。

一、項目概況

1、采購項目名稱：聯(lián)東優(yōu)谷工業(yè)園18棟裝修改造項目

2、采購項目編號：ZNJS-ZC-2025007

3、采購項目預(yù)算：2010000.00元（含暫列金額、9%稅金）

4、合同定價方式： ¨ 固定總價  t 固定單價  ¨成本補償  ¨ 績效激勵

5、合同履行期限： 詳見磋商文件

6、項目地點：長沙市岳麓區(qū)學(xué)士街道玉蓮路32號聯(lián)東優(yōu)谷工業(yè)園一號地（二期）18棟

7、工期要求：60天

8、質(zhì)量要求：滿足《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210-2018國家規(guī)范要求

9、本項目分階段要求供應(yīng)商提供以下保證：

t磋商保證金：本項目磋商保證金為人民幣伍仟元整；

t履約保證金：本項目履約保證金為人民幣伍萬元整；

¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的/%；

t質(zhì)量保證金：合同金額的3%。

二、采購人的采購需求

說明：采購需求不作為結(jié)算支付依據(jù)。項目采購預(yù)算包含暫列金額、9%稅金。

三、采購項目需落實的采購政策

1、優(yōu)先采購：本項目不適用。

2、支持中小企業(yè)：本項目不適用。

四、供應(yīng)商資格條件

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、本項目的特定資格要求：

2.1 供應(yīng)商具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.2 擬任項目負責(zé)人具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格、具備建筑工程中級工程師證書、具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）,在供應(yīng)商單位繳納的近3個月社保證明，并無在建工程。

3、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。

4、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動。

5、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與采購活動。

6、聯(lián)合體響應(yīng)：本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

五、獲取磋商文件的時間、地點、方式及磋商文件售價

1、凡有意參加磋商采購活動的，請于 2025 年07月02日起至2025年07月04日，每日上午9:00時到11:30時，下午14:00時到17:30時(北京時間，節(jié)假日除外)持本人身份證原件、法人委托授權(quán)書、法定代表人身份證明到 中南建設(shè)集團有限公司（長沙市天心區(qū)勞動西路256號江山資源大廈泰和樓3112室）購買磋商文件，供應(yīng)商提交的所有文件需加蓋公章。

2、磋商文件每份人民幣 1000元，售后不退，采購人僅提供收據(jù)。

六、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、提交首次響應(yīng)文件的截止時間：2025 年07月11日09時30分（北京時間）

2、提交首次響應(yīng)文件的地點：中南建設(shè)集團有限公司（長沙市天心區(qū)勞動西路256號江山資源大廈泰和樓29樓大會議室）,投標人應(yīng)持本人身份證原件、法人委托授權(quán)書、法定代表人身份證明。

3、首次響應(yīng)文件開啟時間：2025年07月11日09時30分（北京時間）

4、首次響應(yīng)文件開啟地點：中南建設(shè)集團有限公司（長沙市天心區(qū)勞動西路256號江山資源大廈泰和樓29樓大會議室）

5、逾期送達或未送達指定地點的響應(yīng)文件，招標人不予受理。

七、疑問及質(zhì)疑

1、供應(yīng)商對采購活動事項如有疑問的，可以向采購人提出詢問。采購人將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。

2、供應(yīng)商認為本邀請公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在邀請公告期限屆滿之日起5日內(nèi)，以書面形式向采購人提出質(zhì)疑。

八、行政監(jiān)督

1、本項目競爭性磋商監(jiān)督機構(gòu)為中南建設(shè)集團有限公司監(jiān)察審計部。

2、監(jiān)督電話：0731-82961061

九、采購項目聯(lián)系人姓名和電話

1、聯(lián)系人姓名：  覃天  

2、電話：18473567750

十、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方法

1、采購人信息

（1）名  稱：中南建設(shè)集團有限公司

（2）地  址：長沙市天心區(qū)勞動西路256號江山資源大廈

（3）聯(lián)系人：覃天

（4）郵  編：410005

（5）電  話：18473567750